Souscription assurance habitation, quel rôle pour le banquier ?

Souscription assurance habitation, quel rôle pour le banquier ?

Souvent, un crédit immobilier est assorti d'une proposition de souscription à une assurance habitation auprès du banquier. À l'heure actuelle, en effet, les banques essayent de plus en plus d'élargir leurs activités et de se développer sur les assurances. Et pourtant, cette pratique est jugée par beaucoup comme étant « des pratiques commerciales abusives ». Beaucoup de questions se forment alors autour du sujet de la souscription assurance habitation banquier.


Une assurance habitation proposée par la banque, est-ce une obligation ?

En aucun cas, souscrire une assurance auprès d'un établissement banquier n'est une obligation, combien même elle vous est proposée en assortiment avec un crédit immobilier auquel le client aurait souscrit. Il est vrai que lorsque la question est abordée lors de la constitution du dossier d'emprunt, la banque se montre convaincante, voire même insistante, par rapport à ce produit « complémentaire » de son offre. Il existe alors deux possibilités quant à l'attitude à adopter face à la proposition : soit de la refuser tout simplement, soit de l'accepter. Une troisième position est également très pratiquée de nos jours, celle d'accepter oralement et de faire ensuite traîner le traitement des dossiers dans la pratique.

Néanmoins, il faudra noter que la souscription assurance habitation banquier pourrait être dans la pratique, un élément important, qui va influer sur la négociation des taux. De même que la domiciliation des revenus et l'assurance emprunteur, l'assurance habitation est l'un des moyens qui peuvent vous ouvrir l'accès à un taux préférentiel.

Par ailleurs, il y a lieu de distinguer que l'assurance emprunteur et l'assureur habitation, bien que toutes les deux proposées par la banque sont deux garanties de natures et à effets bien différents. L'assurance emprunteur est souscrite au niveau de l'encadrement du prêt immobilier, tandis que l'assurance habitation concerne la couverture du bien immobilier.



Une assurance habitation proposée par la banque, quels en sont les contenus ?

L'assurance habitation proposée par la banque contient les mêmes garanties que les assurances souscrites auprès d'une compagnie d'assurance classique. Elle couvre notamment les risques classiques, tels que la garantie pour un vol, la garantie en cas de vandalisme, la garantie pour les bris de verres, incendie, garantie pour les dégâts des eaux, la garantie en cas de catastrophe naturelle, la garantie en cas de catastrophe technologique, la garantie pour tous les aléas climatiques, les garantis pour le terrorisme et enfin, la garantie responsabilité civile.

Mais également, dans le cadre d'un contrat assurance multirisque, le client bénéficiera d'une protection juridique considérablement plus accrue. L'assurance multirisque comprend notamment la garantie responsabilité civile, la garantie de couverture des biens à l'intérieur du logement contre le risque de vol, de bris de glace, d'incendie, d'explosion et d'inondation. Mais encore, elle couvre également les frais engendrés par les démarches juridiques entreprises et tous les effets s'y rapportant.

Par ailleurs, en termes de prix, les assurances habitations proposées par les banques peuvent également être intéressantes, et particulièrement si le client a déjà contracté plusieurs contrats dans la même banque. La proposition doit alors faire l'objet d'une réflexion sérieuse avant de se décider.

Par contre, si vous souhaitez allier petit prix et praticité, le ton est donné, adressez-vous à une compagnie d'assurance en ligne, vous avez par exemple Axa.fr ou encore Amaguiz.